金融价值网钦丹·帕特尔
房地产行业对印度联盟2020年预算充满期待，以期从流动性困境中获得一些缓解。
关同时，购房者也希望能发布公告，以减轻他们的困境。2017年，房地产占印度国内生产总值（GDP）的6％至7％。预计到2025年，该行业将为该国的GDP贡献约13％，到2030年，该行业将成为全球第三大产业，产值达1万亿美元。
相关新闻DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以迎接2020年千禧一代预算：NBFC寻求建立永久性再融资窗口编辑者的“ 2020年预算/预算”：FM Nirmala Sitharaman的最大任务是什么？以下是即将出台的预算案对房地产行业的一些重大期望。迫切希望看到财政部长Nirmala Sitharaman分发了几只肥皂，以振兴购房者对该行业的兴趣。以下是愿望清单。第80C条扣除额的更改：根据第80C条，房屋贷款的还清本金可作为税收减免。住房贷款借款人期望减免要求对住房贷款本金还清更高的扣除额。此外，应提高根据第24条支付的房屋贷款利息的扣除额上限。目前，该上限为20万卢比，房地产行业预计该上限将提高至25万卢比或30万卢比。这可能会导致对住房的健康需求，尤其是在经济适用房和中级住房类别中.80EE扣除额的变化：首次购房者可以要求根据《 1961年所得税法》第80EE条扣除的税额他们支付住房贷款利息。在本财政年度内，根据本条可要求的最大扣除额为50,000印度卢比。可以在扣除第24节和第80C节后分别索赔2,00,000印度卢比和1,50,000 INR。预期支付利息的房屋价值应从目前的500万卢比增加到750万卢比或1千万卢比。根据80EE的抵扣额应随后增加至10万印度卢比，这在2013-14财年之前曾被允许以改善购买者的情绪。进项税抵免（ITC）收益：在建设中的房屋中将ITC福利纳入GST；尽管在建物业的GST税率在2019年降至5％，但以前的ITC利益被放弃了。现金短缺的开发商已经无法利用建筑原材料的税收优惠，而增加的成本会转嫁给买家。提供ITC福利是降低房地产价格，从而使正在建设中的房屋具有吸引力的巨大动力。简化外部商业借款（ECB）规范：房地产行业预计政府将放宽欧洲央行的规范，以确保外国投资者的资金持续稳定流入。预计政府将赋予房地产行业以行业地位，这是一项长期存在的需求，当经济适用房领域在2018年获得行业地位时，部分需求得以满足。这将使开发商能够以较低的利率筹集资金并降低其资本成本，这最终将影响项目的总体成本。到2022年实现所有人住房的激励措施：通过允许氢氟碳化合物存款的监管支持将缓解信贷紧缩，并且是实现到2022年实现全民住房目标的重要一步。考虑到大都市地区（尤其是孟买）的高昂生活成本，扩大了信贷挂钩补贴计划（CLSS）下的肥皂，直到实现全民住房的目标，并重新考虑了受益者的定义。该国可负担住房总需求的百分比可能是增加需求的有力催化剂。立即部署另类投资基金（AIF）制度：必须立即部署2500亿印度卢比的AIF制度。政府需要立即采取行动，分配的资金需要立即得到充分利用。紧张项目的完成将改善购房者的情绪并增加需求。进一步的延误将导致多米诺骨牌效应并增加更多的压力项目。ChintanPatel是印度毕马威会计师事务所建筑，建筑和房地产合伙人兼负责人
