房地产市场情绪下降到非货币化水平：调查

尽管采取了一系列措施来遏制政府和印度储备银行（RBI）的低迷以增加流动性和恢复需求，但印度房地产利益相关者的当前情绪已降至2014年大选前的水平。一项调查显示，2016年将实现非货币化。

根据行业机构FICCI和NAREDCO以及房地产顾问Knight Frank的最新调查，印度房地产利益相关者的当前情绪指数已从前两个季度的47和62下降至7月至9月季度的42。

该指数已触及“先前在2014年第一季度选举前不确定性加剧时期和2016年最后一个季度的非货币化时期（41）所见的水平”，《 2019年第三季度房地产情绪指数》报告称。

该报告还表明，自这项调查开始以来，未来的情绪或未来六个月的前景也首次“悲观”，这清楚地表明该行业正承受着巨大的压力。然而，对商业房地产领域的情绪保持稳定，未来六个月新办公楼供应前景强劲。

得分超过50表示情绪为“乐观”，得分为50表示情绪为“相同”或“中性”，而得分低于50则表示“悲观情绪”。

尽管政府采取了许多措施，但由于需求方面的表现不佳，本季度房地产利益相关者的情绪已进入“悲观”区域。然而，更重要的是要注意的是，利益相关者首次对房地产行业和整个经济的未来六个月持谨慎态度，从而将情绪得分推向了红色。董事长兼首席执行官Shishir Baijal说道。莱坊印度公司董事总经理。

尽管财政部长已在本季度宣布了一些措施，试图解决供应方面的挑战，但是这些措施主要针对可负担住房领域，而绝大部分无法负担的福利都来自于已宣布的福利。这些措施没有帮助增强对利益相关者的信心，因为真正的挑战在于需求方面，因为缺乏财务信心，最终用户不愿购买房屋。他说，直到时间需求通过将钱交到消费者手中而恢复了信心之后，供应方的肥皂才是不够的。

北部地区房地产行业的未来前景情绪评分在2019年连续第二个季度仍在悲观区域（48），尽管与2019年第二季度的上个季度相比有所改善。

北部地区的危机蔓延也已在西部地区逐渐减弱，其情绪评分首次出现“红色”。该报告称，自2018年第四季度以来，西方国家的未来情绪评分一直在持续下降（62），是最低的（45）。