6个关键问题，可让您设置想要的位置

尽管我们的社会正在继续向云和虚拟技术进军，但我们仍然受到物理世界的束缚 -- 为您的企业选择合适的地点是随着时间推移其表现如何的关键预兆。

你应该带着最好的税收法规去州，还是在港口开店？离家近是一种优势吗？在此搜索中没有正确的答案，但是对于每个特定的业务都有最不正确的答案。到达最理想的位置需要您进行横向和广泛的思考，从而使逻辑，风险评估和数学超越本能。

我在一家专注于电子商务客户的第三方履行业务中工作，因此位置问题在我们的行业中至关重要。四年前开始狩猎后，我们发现自己在田纳西州诺克斯维尔开设了商店。事实证明，这是我们做出的最好的商业决策之一，现在我们即将在盐湖城开设第二家分店。

以下是我们用作映射指标的六个问题，这使我们准确地到达了需要的位置:

运输范围是什么？

如果您是B2B或B2C电子商务企业，就像我们所有的客户一样，您需要考虑一件重要的事情: 最终消费者的需求。您需要尽快，经济高效地将产品提供给他们。对于我们作为履行中心而言，这意味着要向大多数美国人口提供两天的运输服务，因为两天是亚马逊设定的标准。

由于大多数美国人口居住在该国东部，诺克斯维尔成为主要竞争者。我们研究了人口密度和旅行动脉; 诺克斯维尔是一条主要的货运走廊，I-40和I-275相交。这就是为什么汽车工业在这里以及附近的肯塔基州和阿拉巴马州北部种植了许多生产设施的原因。

当然，每个公司都会有自己的考虑。如果你90% 的业务是去纽约市需要第二天送货的医院，那么你会希望从纽约市到一天的送货时间。

港口有多近？

在接管新泽西州迈阿密奥克兰的仓库之前，你可能需要三思而后行。靠近港口不一定是一件好事; 实际上，这可能是成本高昂的。每件出境运输成本往往比入境运输成本高得多，因此您需要寻找方法来最大程度地降低总运输成本。在我们的案例中，我们希望能够从港口进入，但同时尽可能靠近最终客户，因为这将对我们的整体成本结构产生更大的影响。

也许你是一个住在佛罗里达的电子商务企业主，你的产品被送到迈阿密港。在迈阿密拥有一个履行伙伴似乎是一个显而易见的解决方案; 这样你就可以对他们的运作有更多的监督。但是迈阿密的土地并不便宜。除了膨胀的仓储成本之外，您的履行合作伙伴无疑将不得不传递给您，您也位于该国的一个角落。如果您的客户群在全国范围内，则每个包裹的运输成本将更高，因为您的平均运输区域最终可能是五到六个。

最重要的是，与客户的平均距离增加意味着从订单到交货的平均运输时间可能会超过四天。突然之间，迈阿密似乎越来越不吸引人。

劳动力的可用性和质量是多少？

任何企业的成功最终都在于其员工。你想要聪明、敏捷和富有成效的员工; 所以教育和职业道德是重要的驱动力。在可用性方面，找出给定城市的失业率和离职率是多少。

显然，你不想要很高的失业率，但你也不想要极低的失业率，因为这表明对优秀劳动力的竞争，这将推高你需要提供的工资。使用像劳工统计局这样的资源来了解你正在考虑的领域的数据，并与员工公司讨论他们的经验。

生活成本和生活质量是多少？

谁会想到诺克斯维尔会是一个如此令人敬畏的城市呢？凭借田纳西大学的校园、附近的烟雾山、一流的餐馆和剧院以及强大的聪明人群，它甚至被TripAdvisor评为 “崛起中的目的地” 之一。

最近的数据显示，南部和中西部城市的成本令人信服，因此请深入研究这些统计数据。你想要一个优秀工人想要居住的地方，在那里你会很高兴度过你的时间，但你也想要一个负担得起的生活成本。研究对您有吸引力的位置，并查看Bankrate的生活成本计算器，以比较城市之间的成本。

天气怎么样？

您正在考虑的地区是否经常发生飓风，龙卷风或暴风雪？受剧烈天气影响的地点可能会有更高的保险成本，此类事件可能会对某些行业造成重大业务中断。对于我们公司来说尤其如此，因为我们专注于物流: 我们不想被安置在一个经常被暴风雪关闭的地方。

我们甚至深入调查了特定地区的地震风险。如果有几个地方被证明是平等的竞争者，为什么不选择在整体业务中断方面风险最低的地方呢？

差旅费是多少？

客户，合作伙伴或投资者可以快速，轻松地找到您有多重要？这对我们来说是一个大问题，因为我们正在考虑盐湖城的第二个设施的位置。因为这是我们田纳西州基地的第二个地方，我们会经常进出这个城市，所以我们需要一个方便客户和我们的团队往返的地方。

通过研究这六个问题，我们能够根据原因，数据，业务成本和幸福感因素来制定一个获胜的位置。前三个我们称之为 “适销性因素”; 后三个侧重于做生意的成本。通过采用数据驱动的位置规划方法，我们认为我们将能够在我们成长的任何地区为长期成功做好准备。