金融价值网梅雷迪思·马齐利（Meredith Mazzilli）
纽约（路透社）-梅西百货公司（N：M）周二表示，老店的销售可能标志着四年来的首次年度增长，将希望寄托在新的忠诚度计划，更多的低价销售和自有品牌上。
在美国假期普遍强劲的背景下，最大的美国百货连锁店也超过了分析师对季度利润和可比销售额增长的预期。
尽管业绩和前景使股票上涨了5％，但零售消费者信心增强和美国减税带来的支出提振了零售业的发展，这也促使梅西百货要求将本财年的固定门店增长保持在1％不变。 2018年似乎不那么令人印象深刻。
有人警告说，梅西百货公司采取多方面的措施来阻止其销售下滑，可能无法提供一个全面的长期解决方案。
梅西百货（Macy's）已经以某种形式存在了150多年，它正在努力调整自身，同时调整营销和商品销售，从房地产资产中榨取钱财，并壮大其2015年推出的Backstage品牌，该品牌与TJ Maxx所有者TJX Cos Inc（N ：TJX）。
零售业务总经理尼尔·桑德斯（Neil Saunders）表示：“我将其称为散弹枪方法：它们正在做很多不同的事情，但是似乎并没有一致或明确的重点将这些事情整合在一起。研究公司Global Data。
面对亚马逊（Amazon.com Inc.）（O：AMZN）的竞争，这家零售商象征着实体店的衰落，自2015年以来关闭了100多家门店，由于购物中心客流量下降和顾客流失，裁员了数千人。低价和快速时尚的卖家。
但是在截至2月3日的季度中，包括授权给第三方的部门在内的商店开业超过12个月的销售额增长了1.4％。根据汤森路透I / B / E / S的数据，这标志着该指标在十二个季度中首次上升，并超出了分析师平均预期的0.31％的增长。
尽管如此，先前报道的11月和12月可比的销售增长仍落后于竞争对手，这表明Macy在关键的购物月份失去了市场份额。梅西百货公司是第一家报告整个假期季度业绩的主要零售商。
首席执行官杰夫·格涅特（Jeff Gennette）在电话会议上讨论了梅西百货计划在2018年增加100家Backstage商店的收益，其中包括一些高档购物中心的收益。
该公司表示，在现有地点开设Backstage商店可以吸引人流，而且廉价购物的“寻宝”很难在网上复制。
按可比价格计算，2017财年可比销售额下降2.2％（按拥有权计算）和1.9％（按拥有权加许可计算）。
衡量公司每销售1美元的利润的毛利率在本季度有所下降。
但这降幅小于公司预期的跌幅，首席财务官凯伦·霍格特（Karen Hoguet）周二称，由于库存控制，商品利润率提高。
梅西百货（Macy's）的股价上涨了13％，最新涨4.8％，至28.77美元。竞争对手JC Penney Co Inc（N：JCP）也早盘上涨，但涨幅有所缩小，上涨了1.8％。
梅西百货（Macy's）还经营着Bloomingdale ??? s和Bloomingdale的直销品牌，以及它在2015年购买的Bluemercury美容和水疗商店。
出售房地产
梅西百货（Macy's）一直致力于通过出租或出售房地产来赚钱，甚至考虑在纽约传奇的先驱广场（Herald Square）（NYSE：SQ）旗舰店卸下地板。
梅西百货（Macy's）在2016年与布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management）合作，让这家房地产开发商提出了重新开发50处房产的计划。
梅西百货周二表示，已就九项资产达成协议，如果出售，这些资产将价值约5,000万美元。
该公司还表示，已达成一项交易，以3000万美元的价格出售其位于芝加哥的州街商店的顶层，并正在探索出售其位于旧金山的联合广场大楼的一部分。
梅西百货本季度的调整后每股收益为2.82美元，不包括重组和美国税收改革的影响，超过了分析师平均预期的2.71美元。
营收增长1.8％，至86.7亿美元，符合预期。
自周二以来，梅西百货的股价自11月以来已上涨了50％以上，但远低于2015年中期超过73美元的峰值。
