11月全国新房找房热度环比下跌3% 一二三线城市均下滑

11月30日，58同城、安居客发布《11月国民安居指数报告》（以下简称“报告”）显示，2020年11月，全国重点监测67城新房找房热度环比下跌3%，一线城市找房热度环比下跌2.4%，仅北京找房热度环比上涨；二线城市找房热度环比下跌2.9%，三四线城市找房热度环比下跌3.3%。

其中，石家庄、济南、无锡、衡水、哈尔滨和舟山位居新房找房活跃城市TOP6。除此之外，11月全国新房主动微聊用户数环比下跌6.6%，海口、临沂、太原、南宁、南通和烟台微聊使用用户环比上涨，海口、临沂主动微聊用户数环比上涨均超4%。

报告显示，11月67城新房在线均价16420元/平方米，环比上涨0.07%，35城新房在线均价环比上涨。上海、深圳、北京位居前三，分别为47071元/平方米、46667元/平方米、46101元/平方米。杭州新房在线均价29667元/平方米，南京超过2万元/平方米。贵阳、常州、大连、南通和漳州位列房价环比涨幅TOP5，贵阳、常州环比涨幅超过5%。

值得关注度的是，11月用户信心指数为109.1，环比下跌3.0%，56.6%的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨趋势，53.1%的购房者认为今年是购房的好时机。32.6%的购房者认为2020年房价走势保持基本持平的状态。

从二手房市场来看，11月67城二手房挂牌均价15745元/平方米，环比上涨0.22%，34城二手房挂牌均价环比上涨。北京、深圳和上海位居前三位，分别为57561元/平方米、56597元/平方米和52395元/平方米。广州、苏州、汕头、佛山和连云港成为二手房房价环比涨幅top5，广州环比增幅最高达到2.8%。

11月全国二手房新增挂牌房源量环比上涨4.0%。一线城市中，北京和上海新增挂牌房源量环比均出现上涨，上海环比涨幅最高达到7.1%。从全国范围来看，武汉、合肥、济南、徐州和西安上涨最为明显，环比涨幅均超10%。

报告指出，对于二手房市场，11月经纪人信心指数为101.1，环比上涨1.1%，认为政府会继续出台政策限制房价的经纪人比例与上月相比基本持平。此外，认为2020年二手房市场成交量同比上涨的经纪人为46.1%，认为涨幅超过10%的经纪人为30.7%。