房屋/价值31万亿卢比的44万套公寓面临施工延误

PropEquity发现，基于在线订购的房地产数据分析平台的一份报告显示，印度各地约有440万套住房单位，价值31亿卢比，面临建设延迟。

根据数据，多达5.53亿平方英尺的144亿个房屋项目（相当于440万套房屋）被完全搁置。这些项目位于班加罗尔，钦奈，海得拉巴，加尔各答，孟买都市区（MMR），德里-NCR和浦那的前七个城市。

在停滞的项目中，仅NCR就有近19万个单位，价值13亿卢比，MMR有97,686个单位，价值近10.1亿卢比待决，最终用户驱动的市场班加罗尔拥有多达32,464个单位，价值2.2亿卢比。报告说，面临延误。

报告指出，这些项目由于各种原因而被搁置，例如财务拮据，执行挑战，开发商过度推出雄心勃勃的产品，环境许可和销售缓慢等原因造成的过剩供应。

该公司于2018年8月发布的数据发现，价值330亿卢比的1,687个项目面临建设延误，与去年相比略有改善。

PropEquity的创始人兼董事总经理Samir Jasuja表示：“过去一年中，项目完成率略有提高，是因为当地进展缓慢，而且将搁置的项目转换为工作项目的进展缓慢。”

“政府已经开始研究那些面临最大延误的项目，以确保它们能在某个时间点看到曙光。开发人员自己被迫减少新产品的发布，而只专注于执行。项目延期的问题是巨大而令人担忧的，” Jasuja补充说。

他补充说，已完成或接近完成的项目吸引了最大的买家，因为它们似乎最规避风险。

随着房地产行业习惯于进行商品及服务税（GST）和RERA等改革，吸收现成可动用单位和即将完成的单位将成为首选。由于有利的政府政策，可负担得起的中等收入人群预计将进一步增长。