金融价值网财产信托，或现在称为A-REITS的股票，其收益率不像以前那样高，但是仍然存在一些机会。
在全球金融危机之前，房地产信托是许多投资者转向获取收益的领域。当时（想想2007年底），许多工业企业的估值都很高，其股息收益率也相对较低。相比之下，许多房地产信托通过承担数吨债务来提高收益，收益率分别为7％，8％或更高。
当然，我们现在知道，一切都以灾难告终，有大量破产倒闭，而另一些人则被迫筹集数十亿美元的股本以支撑其资产负债表，结果收益率下降，投资者让该行业陷入困境。
例如Scentre Group Ltd（ASX：SCG）–目前在澳大利亚和新西兰拥有40个Westfield购物中心–收益率仅为4.8％，多数民众赞成在坦率地说。
Shopping Cntrs Austrls Prprty Gp Re Ltd（ASX：SCP）–拥有许多Woolworths Limited（ASX：WOW）固定的购物中心–收益率5.4％，也未盖章。
相比之下，典型的工业股派发可观的完全免税股息，这无疑是明智的选择，大多数投资者会很快绕过这两个A-REIT。
但是仍然有一些A-REIT和房地产公司提供可观的收益率-有些人坦率地说。这是4个潜在有价值的shareshellip
360 Capital Industrial Fund（ASX：TIX）目前的收益率为8.5％，尽管没有坦率的表述。360 Capital Industrial是最大的纯租金工业A-REIT，最近接管了Ive之前提到的另一项工业信托-澳大利亚工业REIT。拥有37个物业，例如配送中心和仓库，这使业务更易于理解。
Villa World Ltd（ASX：VLW）在澳大利亚东海岸建造和开发总体规划的房地产，其中大部分销售来自昆士兰州。该公司最近支付了每股8美分的完全免税股息，并预计在2016财年每股至少支付18美分。以目前的2.00美元股价，这相当于9％的收益率-完全坦率地说。包括坦率的信用，那是12.8％的总收益。
工业房地产投资信托（ASX：我在2014年提到的另一家工业房地产信托基金（IDR）仍在，收益率为7.4％。以目前的1.97美元的价格以及2016财年的预期价格在每张证券15.2至15.6美分之间的收益率是7.7％（未盖章）。工业收入的73％来自商业园区物业，其余收入来自工业用地。该公司还按州和租户类型进行多元化经营，其中昆士兰州40％的资产和跨国公司收入中40％的租户。
最后但并非最不重要的是Rural Funds Group（ASX：RFF），这是澳大利亚唯一一家上市的多元化农业财产信托基金，为投资者提供了机会，使他们有机会获得对包括酿酒厂，家禽生产商和杏仁在内的农业的多元化投资。它的许多租户包括著名的在ASX上市的农业公司，但是由于Rural Funds拥有和租赁该物业，因此它不受商品价格的影响很大。这在一定程度上也限制了上涨空间，但按目前的1.37美元价格，投资者仍将获得约6.5％的收益率。
愚蠢的外卖
当其他部门提供有吸引力的收益率时，投资者不必总是转向通常的怀疑者。它们不仅有望带来更高的收益，而且还可以使前20名股票以外的股票更加多样化。
