金融价值网8月31日，58同城、安居客发布《8月国民安居指数报告》（以下简称“报告”）显示，2020年8月，全国新房找房热度延续上月热情，环比上涨4.3%。一二线城市找房热度环比微涨，三四线城市找房热度环比上涨7.2%，衡水、昆山、保定、惠州、徐州和银川位列找房活跃TOP6城市，衡水找房热度最高，昆山、保定找房热度环比涨幅均超9%。
报告数据显示，2020年8月，全国67个主要城市新房在线均价16481元/平方米，环比上涨0.14%，33城新房在线均价环比上涨。无锡、呼和浩特、漳州、西安和九江位列新房价格环比涨幅TOP5城市，无锡增幅最高达到8.3%，呼和浩特和漳州环比涨幅也都超过7%。
67个主要城市二手房挂牌均价15683元/平方米，环比上涨0.55%，48城二手房挂牌均价环比上涨。东莞、南通、宁波、三亚和临沂的二手房挂牌均价环比涨幅最快，成为全国二手房环比涨幅TOP5城市。其中，东莞增幅最快，达到3.5%。
具体来看，深圳新房在线均价50421元/平方米，与上月相较略微下降；北京、上海新房均价分别为46876元/平方米和46788元/平方米，排名第二和第三。广州、南京新房在线均价均超过2万元/平方米，杭州新房在线均价31401元/平方米，天津则跌出2万元/平方米行列。
北京二手房挂牌均价57956元/平方米，位列第一，深圳和上海分别以56139元/平方米和51741元/平方米价格随后。报告显示，全国新增挂牌房源量环比下跌4.8%，深圳新增挂牌房源量环比下降明显，为-13.9%，上海、广州环比涨幅均超过7%。南宁、九江、常州、三亚和广东新增挂牌房源量环比上涨明显，南宁涨幅13.5%居首。
58安居客房产研究院分院院长张波表示，7月多地出台调控政策，楼市热度快速上升态势有所放缓，深圳、杭州等城市出现不同程度降温。值得关注的是，房企降负债将是下半年重要调控方向，降杠杆、保稳定层面会有更多政策体现。预计9月整体市场保持热度，部分房价上涨过快城市或将迎来新的调控小高潮。
报告还统计分析了全国用户在新房市场上的找房行为偏好。在户型选择上，三居室找房热度占比47.0%，持续小幅上涨；一居室、二居室找房热度占比下滑。根据58同城、安居客购房者行为信息显示，2020年8月，购房者信心指数为111.7，环比上涨1.9%。
对于二手房市场，报告显示，经纪人信心指数为102.9，环比微跌0.2%，认为政府会继续出台政策稳定房价的经纪人比例持续上升，36.6%的经纪人认为今年二手房价格同比基本持平。此外，认为2020年二手房市场房源挂牌量上涨的经纪人占比为61.8%。
