2017-18联盟预算：专家称基础设施状况为经济适用房

专家们称赞政府决定授予可负担住房领域基础设施地位的决定，因为这将为房地产行业提供充足的推动力，因为开发商现在将能够从银行获得优惠和较低的借贷利率。

“我们必须赞赏政府对所有人的住房使命非常认真的事实，同样，我们今天在预算中看到了一些非常积极的宣布。经济适用房获得基础设施地位将使该国的住房存量有效供应，并提供与之相关的利益。” CREDAI国家主席Getamber Anand说。

他说，国家住房银行将再提供200亿卢比的再融资，以及由于银行业流动性增加而导致的利率降低，将以较低的最终消费者成本为该部门增加资金。

PropEquity首席执行官兼创始人Samir Jasuja表示：“房地产行业的主要需求之一就是获得行业地位，以获得优惠并降低银行的借贷利率。这项宣布无疑将为印度的经济适用房部门提供充足的推动力，这是全民住房计划下的一项重要举措。财政部长阿伦·贾特利（Arun Jaitley）还宣布了针对中等收入人群的新的信贷挂钩补贴计划，该计划在2017-18财年联邦预算中拨款100亿卢比。

可以在3年后获得的住房长期资本利得税优惠减少到2年。

塔塔房屋执行董事兼首席执行官布罗汀·班纳吉（Brotin Banerjee）在对预算发表评论时说：“便捷，专用的机构融资渠道，更高的对外商业借贷限额将吸引更多投资，并确保印度负担得起的住房持续增长，使其成为推动经济增长的核心部分房地产”。“另一方面，以较低利率长期融资将降低开发商的建筑成本，使开发商能够将收益转移给消费者。新的地位将增加该部门的资源分配，促进住房供应并减少供应缺口。”

世邦魏理仕印度和东南亚《安斯曼杂志》主席说：“尽管我们尚未阅读细则，但这确实是促进获得优先贷款的重要一步，从而刺激了印度各个城市廉价住房的供应。放宽面积测量以及完成时间表以寻求免税是值得欢迎的步骤。”此外，政府还增加了Pradhan Mantri Awas Yojna（PMYA）的拨款。他说，这将鼓励购房者并进一步促进私人投资者的参与。

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