金融价值网数以千计的高层公寓可能同时落入房地产市场，从而可能导致房地产价格暴跌。
根据抵押贷款经纪人的报道，尽管许多月前已经支付了押金，但由于现有买家仍在努力获得必要的融资，仍可能将大量全新的计划内公寓推向市场。
根据《澳大利亚金融评论》（AFR）的报道，总部位于上海的金融机构声称，其中国客户从澳大利亚银行获得的资金已被冻结，他们面临丧失抵押品赎回权的可能性。
澳大利亚四大银行澳大利亚和新西兰银行集团（ASX：澳新银行（ANZ），澳大利亚联邦银行（ASX：CBA），澳大利亚国民银行（ASX：NAB）和Westpac Banking Corp（ASX：WBC）都已停止向外国收入的房地产买家提供贷款。这是由于应用程序草率和对欺诈活动的普遍担心。
支付定金后，这些购房者现在需要使他们的公寓获得估值，并获得资金以完成出售–但对于许多购房者来说似乎不太可能。有些将被迫取消抵押品赎回权，另一些则可能被迫从较小的贷方那里获得更高利率的贷款，还有一些则可能违约-将房地产交由开发商掌握。
这些情况可能会导致一系列连锁反应，迫使开发商破产，房地产价格暴跌，因为大量同等价格的全新公寓落入市场，银行的呆账上升。许多外国买家也有可能完全放弃市场。
抵押经纪人也可能面临佣金暴跌的情况，许多佣金要等到最终结算后才能付清。
AFR还报告说，许多通常位于新加坡或马来西亚的离岸金融机构正在研究为借款人提供的救助方案，以更高的利率借出资金，或以折价价格从陷入困境的借款人手中购买公寓。
更糟的是过去几年正在建造的新公寓数量激增，尤其是靠近悉尼，墨尔本和布里斯班的中央商务区。
愚蠢的外卖
如果您想购买靠近澳大利亚首都城市中心的高层公寓，您可能需要等待一段时间，因为价格可能会远离现在的水平。
