我是如何做到的: 从国防承包商到B & B所有者

一年前，梅兰妮·坎普 (Melanie Camp) 担任洛克希德·马丁公司 (Lockheed Martin) 的执行董事，这是美国最大的国防承包公司之一。

她说: “在企业界，您会感到安全，并享有丰厚的福利和丰厚的薪水，因此很难离开。”“但是20年后，压力一直存在。”

如今，现年48岁的坎普 (Camp) 运用自己的公司技能，成为位于密歇根湖岸边的威斯康星州门县 (Door County) 的住宿加早餐旅馆的新主人。许多家庭成员已经迁移到中西部的科德角地区，营地在那里度过了童年的夏天。

她说: “这是一个目的地地区，唯一的商机是零售，饭店或住宿。”“我一直很喜欢B & B，所以我决定买一个。”

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坎普2010年休假了七个月，以调查她的安可职业生涯。第一步是与经过培训的Kinder Institute认证的财务规划师会面，以帮助客户发现生活目标并管理财务以实现这些目标。她说: “我参加了一些测试，这是我第一次在纸上看到自己的长处和短处。”“我发现我喜欢系统，顺序和数字，但是我的机械灵巧性很弱。”

尽职调查

为了了解该行业，Camp加入了国际客栈老板专业协会，并可以访问在线论坛，网络研讨会和行业研究。她还从SCORE.org (一个指导新兴企业家的志愿者组织) 下载了免费模板，以创建商业计划，电子表格和财务报表。

为了近距离了解旅馆老板的生活，Camp掩盖了马里兰州切斯特敦的Brampton Inn的所有者，这是VocationVacations提供的机会，该公司提供了125多个职业的短暂机会。她说: “VocationVacation让我了解了经营旅馆的运营方面-处理销售和营销，办理登机手续，购买食物和用品。”

VocationVacations的创始人布莱恩·库尔斯 (Brian Kurth) 说，大约有一半的掩盖B & B所有者的人放弃了购买或开设旅馆的计划。“玫瑰色的眼镜脱落了，人们意识到拥有B & B是一项艰巨的24/7工作。你总是有人住在你的房子里。"

Camp并没有因此而退缩，并报名参加了由B & B团队 (一群客栈顾问和经纪人) 提供的客栈101课程，以寻求有关寻找，收购，融资和运营客栈的建议。她说: “我了解到，要拥有可行的业务并获利，而不仅仅是拥有一种生活方式，您至少需要九个房间。”“这么大的旅馆会让你损失一百万美元或更多。”

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在门县，她安排了一名房地产经纪人，律师和会计师，然后在国家历史地标Thorp House Inn and Cottages上归零，并为LaVyrle Spencer的畅销小说《苦甜》 (Bitter Sweet) 拍摄。会计师提供了另一种现实检查，对损益的预测不太乐观。旅馆的先前所有者自己进行了许多例行维修，营地必须外包。她说: “我必须将这些成本考虑在内，因为要拥有可行的业务，而不仅仅是改变生活方式，还必须增加财务状况。”“如果数字没有结束，您的梦想工作就不会成功。”