金融价值网12月30日，58同城、安居客发布《2020年12月国民安居指数》（以下简称“报告”）显示，2020年12月，全国重点监测67城中30城新房在线均价环比下跌或持平，31城二手房挂牌均价环比下跌或持平，全国新房找房热度呈下行趋势。
全国新房找房热度下滑
报告显示，12月67城新房在线均价16521元/平方米，环比上涨0.61%。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为洛阳、上海、沈阳、惠州和西安，其中，洛阳新房在线均价环比涨幅最高，达到8.7%，上海新房在线均价环比涨幅超过6%。
一线城市中，上海新房在线均价为50364元/平方米，位居首位。北京、深圳新房均价分别为47628元/平方米和47599元/平方米，广州新房在线均价29575元/平方米反超杭州28896元/平方米，新一线城市中，南京新房在线均价超过2万元/平方米。
从用户行为指数来看，58安居客房产研究院监测数据显示，12月全国找房热度呈下行趋势，环比下跌3.6%，一线城市找房热度逆势上涨1.3%，二线城市找房热度环比下跌2.7%，三四线城市找房热度环比下跌5.5%。
找房活跃城市排行TOP6分别为三亚、长春、兰州、大连、昆山和珠海，其中，三亚找房热度环比上涨24.8%，长春找房热度环比涨幅超过10%。针对买房用户极为关注的户型因素，报告分析，12月三居室找房热度占比47.5%，两居室找房热度占比31.4%，与上月相比略有上涨。
根据58同城、安居客对购房者调查，大部分购房者对房地产市场较有信心，2020年12月购房者信心指数为117.5，环比上涨7.7%，66.0%的购房者认为“2020年楼市调控政策基本保持稳定”。
东莞二手房挂牌价格涨幅最高
报告显示，12月67城二手房挂牌均价15787元/平方米，环比上涨0.26%。北京以57563元/平方米排名第一，深圳和上海分别为56791元/平方米和52533元/平方米。东莞、佛山、厦门、郑州和连云港为二手房房价环比涨幅TOP5，其中，东莞是环比涨幅最高城市，达到2.5%。
全国新增挂牌房源量环比上涨9.1%。一线四城新增挂牌房源量环比均出现上涨，其中，深圳新增挂牌房源量环比涨幅达到30.0%。从全国范围来看，漳州、深圳、徐州和汕头新增挂牌房源量上涨最为明显，环比涨幅均超过20%。
58同城、安居客通过对微聊数据分析发现，12月三亚、衡水和连云港等地购房者更愿意与经纪人沟通，其中，三亚微聊数据环比上涨21.4%。鞍山、衡水和呼和浩特等城市经纪人更乐于解答房产问题，经纪人问答数据环比均出现环比30%以上的涨幅。
对于目前二手房市场，12月经纪人信心指数为112.5，环比大涨11.2%，认为政府会继续出台政策限制房价的经纪人比例与上月相比大增。此外，认为2020年二手房市场购房需求量同比上涨的经纪人为56.7%，认为涨幅超过10%的经纪人为38.9%。
