PE对房地产的投资增加了19％，达到39,182 cr卢比：C＆W

房地产顾问Cushman＆Wakefield说，由于外国投资者继续收购商业综合体，在本日历年度的前九个月中，房地产领域的私募股权投资增长了19％，达到3918.2亿卢比。去年同期的私募股权（PE）投资额为32,890千万卢比。

高纬环球（C＆W）印度区总裁兼董事总经理安舒尔·贾恩（Anshul Jain）表示：“投资活动同比增长19％，表明该行业前景乐观。”

在房地产行业的资产类别中，库什曼（Cushman）的数据显示，2019年1月至9月，写字楼物业的私募股权投资为20757千万卢比，比去年同期的17535千万卢比增长了18％。

与预期相符，在此期间，住宅部门的收入为8,280卢比，下降了24％，至6,255千万卢比。

零售房地产业的私募股权投资从1,988千万卢比跃升至4,800千万卢比，增长了两倍多，而酒店业的PE投资从2,025千万卢比几乎翻了一番，达到3,950千万卢比。

工业（仓储和物流）部门的收入为197.10亿卢比，比去年同期的100.3亿卢比增长了91％。

2019年1月至9月，混合用途房地产和实体等其他类别的私募股权投资从去年同期的203.2亿卢比下降29％，至145.0亿卢比。

“我们预计过去三到四年建立的跨多个平台和资产类别的资金承诺现在将被部署。这些资金的重点仍然是办公，零售和仓储/物流领域。”

他补充说，新上市的房地产投资信托（REIT）应当进一步增加市场深度并吸引更多投资，尤其是在办公领域。

该顾问提到，办公领域仍然是最受欢迎的投资资产类别，并且在短期内将进一步受到关注。

机构对租房办公资产的兴趣继续受到强劲的租户需求的支持，2019年的租户需求将超过2018年的租赁数字，再创历史新高。

它补充说，Embassy-Blackstone平台在REIT上的成功上市，其股票在上市后表现良好，预示着新REIT上市的良好。

在七月至九月季度的主要交易中，黑石集团同意购买孟买Indiabulls房地产办公楼资产的其余50％股份，而德里-NCR在2018年初购买了50％的股份。

Virtuous Retail（Xander-APG零售平台）宣布投资240亿卢比，用于收购孟买Thane的一块土地，以开发零售项目，作为绿地混合用途项目的一部分。