为什么Westfield Corp Ltd的股价正在下跌

Westfield Corp Ltd（ASX：在过去三个月中，WFD股价下跌了17.4％，从9.30美元跌至目前的7.68美元。

它不是唯一一家股价下跌的购物中心A-REIT。邻近中心有限公司（ASX：VCX），Scentre Group（ASX：SCG）和Shopping Centres Australia –或Shopping Cntrs Austrls Prprty Gp Re Ltd（ASX：SCP）同期下降了15.4％和9.8％。

S＆P / ASX 200（索引：^ AXJO）（ASX：XJO）在同一时期的下降幅度要小得多，仅下降2.5％。

作为购物中心的所有者和开发商，韦斯特菲尔德被认为受到零售商离开这些中心的压力，这要归功于美国零售巨头亚马逊对他们的压力。

据报道，SumoSalad威胁要关闭已经管理的两家商店中的14家，这些商店位于以Westfield品牌经营的购物中心中，但由Scentre Group管理，除非租金降低，而且它可能不是唯一的零售商。

Westfield专注于在澳大利亚以外的地区建设和开发购物中心和购物中心，包括英国（占资产的24％）和美国（占资产的74％）。这会让您认为该公司面临的风险要比其Scentre Group等澳大利亚同行低。这将是一个严重的错误，因为美国和英国的Westfields购物中心也可能面临类似的威胁。

愚蠢的外卖

就个人而言，我要避开韦斯特菲尔德（Westfield）和Scentre Group等其他房东股票，直到亚马逊抵达澳大利亚并有一段时间逐步扩大规模后尘埃落定。如果您想要股息股票，那么肯定有几种选择，如下所示。